Fotoğraflar
Royal Sun Residence, İskele'nin ünlü Long Beach sahilinin yanında, ağırlıklı olarak az katlı yapılardan oluşan geniş bir sitedir. Satılık 62 m² eşyalı 1+1 daire, sitenin merkezi havuzunun ve restoranının yanındaki River 1 bloğunda yer alıyor. Bloğun bulunduğu etap, tapu kaydına göre yaklaşık 9,5 hektarlık (70 dönüm) bir arsa üzerinde. Alanın büyük bölümünü villalar ve alçak bloklar oluşturuyor; yüksek River blokları ise arsanın köşelerine yerleştirilmiş, bu sayede sitenin içi açık kalıyor: yeşillendirilmiş avlular, havuzlar ve oyun alanları. Daire birinci katta, binada asansör var.
Denize 651 metre. Long Beach yalnızca geniş kumsalıyla değil, düzenlenmiş olmasıyla da tercih ediliyor: sahil boyunca bisiklet yolu, kafeler ve büfeler, ücretsiz açık hava spor aletleri ve çocuk oyun alanı bulunuyor.
Hem satış hem de taşınma için her şey hazır: tapu eşdeğer tapudur, site için çoktan bölünmüş ve devire hazırdır; KDV ve trafo bedeli ödenmiştir. Daire tam eşyalı satılıyor, mobilya ve beyaz eşya kalıyor.
Site kiracılar arasında popüler ve daire sürekli kirada. Satın alma bir yatırım olarak değerlendiriliyorsa bu önemlidir.
Neden avantajlı
Akdeniz'e 651 metre mesafede, 62 m² hazır bir 1+1 daire için £90.000 — metrekaresi £1.500'ün altında. Ancak hesap yalnızca metrekareden ibaret değil.
Bu fiyatın içinde, satıştan sonra genelde eklenen kalemler zaten yok. Mobilya ve beyaz eşya dahil, döşemeye gerek yok. KDV ve trafo ödenmiş, sayaçlar bağlı. Geriye sözleşme devri ve tapu devri ödemeleri kalıyor. Eşdeğer tapu çoktan bölünmüş ve devire hazır, beklemek gerekmiyor. Daire hâlihazırda kirada, kiracı aramak da gerekmiyor.
"Hazır daire" genelde duvarların hazır olduğu anlamına gelir. Burada gerisi de hazır. Üstelik Akdeniz yazı burada uzun — kiralama sezonu da onunla birlikte.
Özellikler
- Oda: 1+1
- Banyo: 1 (duşakabin)
- Alan: 62 m²
- Kat: birinci, binada asansör
- Blok: River 1
- Balkon
- İki klima — salon ve yatak odası
- Tam eşyalı, beyaz eşya fiyata dahil
- KDV ve trafo ödendi
- Eşdeğer tapu, bölünmüş ve devire hazır
Fiyata dahil olanlar
- Ankastre dolaplı mutfak, gazlı ocak
- Bulaşık makinesi
- Çamaşır makinesi
- Mikrodalga fırın
- Buzdolabı
- Televizyon
- Antrede aynalı sürgülü gardırop
Site içinde
- Üç açık havuz; merkezi havuz L biçimli, su kaydıraklı, şezlong ve şemsiyelerle
- Aktivite Merkezi
- Royal Sun Restaurant & Bar — site içinde restoran
- Royalsun Fitness & Crossfit Center — site içinde spor merkezi
- Çocuklar için aktivite merkezi, trambolinli oyun alanı
- Site içinde güzellik salonu
- Otopark ve yeşil alanlar
Konum
- Denize 651 m
- İskele'ye yaklaşık 2 km
- Ercan Havalimanı'na yaklaşık 50 km — arabayla yaklaşık 50 dakika
- Larnaka Havalimanı'na yaklaşık 70 km — yaklaşık 70 dakika, güzergâh sınır kapısından geçiyor
Yakında ne var
- Spor bar
- Bisiklet kiralama
- Kasap
- Hediyelik eşya dükkânı
- Büyük tatil ve casino otelleri — Salamis, Grand Sapphire, Arkın ve Merit Cyprus Gardens
Müteahhit hakkında
Noyanlar, Kuzey Kıbrıs'ta 54 yılı aşkın süredir faaliyet gösteriyor ve 11 000'den fazla konut teslim etti. Long Beach sahilinin düzenlenmesinin önemli bir bölümü — bisiklet yollu sahil şeridi, dinlenme ve oyun alanları — şirket tarafından belediye ile birlikte yapıldı.