Zdjęcia
Royal Sun Residence to przestronny kompleks o przeważnie niskiej zabudowie, położony obok słynnej plaży Long Beach w Iskele. Umeblowane mieszkanie 1+1 o powierzchni 62 m² znajduje się w bloku River 1, przy basenie centralnym i restauracji kompleksu. Etap, do którego należy blok, zajmuje około 9,5 hektara (70 donumów) według dokumentu własności gruntu. Większość terenu to wille i niskie bloki, a wysokie budynki River rozmieszczono w narożnikach działki, dzięki czemu wnętrze kompleksu pozostaje otwarte: zielone dziedzińce, baseny i place zabaw. Mieszkanie jest na pierwszym piętrze, w budynku jest winda.
Do morza 651 metrów. Long Beach ceniona jest nie tylko za szeroki pas piasku, ale i za zagospodarowanie: wzdłuż plaży biegnie ścieżka rowerowa, działają kawiarnie i kioski, stoją bezpłatne siłownie plenerowe i plac zabaw.
Wszystko jest gotowe zarówno do transakcji, jak i do zamieszkania: tytuł jest wymienny, dawno podzielony dla kompleksu i gotowy do przeniesienia, VAT i opłata transformatorowa są zapłacone. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, meble i sprzęt zostają.
Kompleks cieszy się popularnością wśród najemców, a mieszkanie jest stale wynajmowane. Ma to znaczenie, jeśli zakup rozpatrywany jest jako inwestycja.
Dlaczego to się opłaca
£90 000 za gotowe mieszkanie 1+1 o powierzchni 62 m², 651 metrów od Morza Śródziemnego, to poniżej £1 500 za metr kwadratowy. Ale metry to nie całe wyliczenie.
W tej cenie nie ma już tego, co zwykle dochodzi po transakcji. Meble i sprzęt są wliczone: nie trzeba urządzać. VAT i opłata transformatorowa zapłacone, liczniki podłączone. Do zapłaty zostają cesja umowy i przeniesienie tytułu. Tytuł wymienny dawno podzielony i gotowy do przeniesienia, nie trzeba czekać. Mieszkanie jest już wynajęte — najemcy też nie trzeba szukać.
„Gotowe mieszkanie" zwykle znaczy, że gotowe są ściany. Tutaj gotowa jest także reszta. A śródziemnomorskie lato jest tu długie — i sezon wynajmu razem z nim.
Dane mieszkania
- Pokoje: 1+1
- Łazienki: 1 (kabina prysznicowa)
- Powierzchnia: 62 m²
- Piętro: pierwsze, w budynku winda
- Blok: River 1
- Balkon
- Dwa klimatyzatory — salon i sypialnia
- W pełni umeblowane, sprzęt w cenie
- VAT i opłata transformatorowa zapłacone
- Tytuł wymienny, podzielony i gotowy do przeniesienia
Co wchodzi w cenę
- Kuchnia w zabudowie, płyta gazowa
- Zmywarka
- Pralka
- Kuchenka mikrofalowa
- Lodówka
- Telewizor
- Lustrzana szafa przesuwna w przedpokoju
Na terenie kompleksu
- Trzy baseny odkryte; centralny w kształcie litery L, ze zjeżdżalnią, leżakami i parasolami
- Centrum aktywności (Aktivite Merkezi)
- Royal Sun Restaurant & Bar — restauracja na terenie
- Royalsun Fitness & Crossfit Center — centrum fitness na terenie
- Centrum zajęć dla dzieci, plac zabaw z trampoliną
- Salon kosmetyczny na terenie kompleksu
- Parking i tereny zielone
Lokalizacja
- 651 m do morza
- Około 2 km do Iskele
- Około 50 km do lotniska Ercan — mniej więcej 50 minut samochodem
- Około 70 km do lotniska Larnaka — mniej więcej 70 minut, trasa prowadzi przez przejście graniczne
Co w pobliżu
- Bar sportowy
- Wypożyczalnia rowerów
- Sklep mięsny
- Sklep z pamiątkami
- Duże hotele kurortowe z kasynami — Salamis, Grand Sapphire, Arkın i Merit Cyprus Gardens
O deweloperze
Noyanlar działa na rynku Cypru Północnego od ponad 54 lat i przekazał ponad 11 000 domów. Znaczną część zagospodarowania samej plaży Long Beach — promenadę ze ścieżką rowerową, strefy wypoczynku i place zabaw — firma wykonała wspólnie z gminą.