Фотографии
Гирне (Кирения) — один из самых красивых и востребованных городов Северного Кипра, у подножия гор и в двух шагах от Средиземного моря. Именно здесь, в тихом малоэтажном закрытом комплексе Coliseum Court всего на 40 квартир, продаётся семейная квартира 2+1 площадью 71 м². Студий в комплексе нет вообще: сорок квартир для семей, которые живут здесь круглый год, а не под посуточную сдачу студентам. Спокойная улица, приватность, собственный небольшой сад с озеленением (видно на фото), большой бассейн на территории и подземный паркинг у каждой квартиры.
Квартира полностью готова к заезду: трафо оплачено, счётчики воды и электричества подключены, установлены кондиционеры, проведён Wi-Fi, на окнах москитные сетки. Заходи и живи — ничего доделывать не нужно.
Цена: £127 000.
Характеристики
- Комнат: 2+1, санузлов: 1
- Площадь: 71 м²
- Собственный небольшой сад с озеленением
- Тип титула: обменный. Титул разделён и готов к переводу.
- Трафо оплачено, счётчики воды и электричества подключены
- Кондиционеры установлены, есть Wi-Fi
- Москитные сетки на окнах
- Большой бассейн на территории комплекса
- Малоэтажный закрытый комплекс, всего 40 квартир
- Подземный паркинг, у каждой квартиры — своё место
- Тихая улица, отличный район, рядом море
- Подходит для постоянного проживания
- Расположение: Гирне (Кирения)
Локация
Гирне (Кирения) — портовый город и жемчужина Средиземноморья. Гавань, которую заложили ещё финикийцы, веками расширяли и укрепляли византийцы, венецианцы и османы; возвышающаяся над ней крепость несёт в себе архитектуру римской, византийской, лузиньянской и венецианской эпох: наследие множества культур, сменявших друг друга на протяжении веков. Сегодня Гирне ещё и один из главных образовательных центров Северного Кипра: здесь работают несколько университетов и международных школ, включая Girne American University (GAU), где одном учится около 15–18 тысяч студентов из более чем 130 стран. Здесь же кипит ночная жизнь: рестораны, бары и клубы старой гавани, а в нескольких минутах езды — знаменитый замок Святого Иллариона и аббатство Беллапаис. При этом сама квартира стоит на тихой улице закрытого малоэтажного комплекса. Шум и суета остаются снаружи, а всё интересное — в шаговой доступности.
Что рядом
- Аэропорт Эрджан — меньше часа на машине
- Гавань и крепость Кирении (Гирне) — около 10–15 минут на машине
- Аббатство Беллапаис — около 10 минут на машине
- Замок Святого Иллариона — около 15–20 минут на машине
- Girne American University (GAU) — около 15 минут на машине
- The English School of Kyrenia (международная школа) — рядом, в районе Беллапаис
- Гирне — портовый город, жемчужина Средиземноморья: рядом множество школ, вузов, ресторанов, баров и вся повседневная инфраструктура
Почему это выгодно
£127 000 за полноценную квартиру 2+1 (71 м²) с собственным садом, у Средиземного моря, в закрытом малоэтажном комплексе с большим бассейном и подземным паркингом — это меньше £1 800 за м². Для сравнения: на испанском побережье Коста-Бланка средняя цена жилья €2 786–3 100 за м², и даже в самом доступном городе региона, Торревьехе, около €2 336 за м². Здесь же, в курортном Гирне, с историей у порога и застройщиком с репутацией с 1985 года, это заметно дешевле, чем сопоставимое побережье в Испании. За такую локацию, историю и инфраструктуру рядом £127 000 — это очень скромная цена.
Отделка и материалы
- Каркас здания — железобетонный
- Стены — кирпич, внутренние перегородки — кирпич и/или газобетон
- Штукатурка — цементная снаружи, гипсовая и сатиновая внутри
- Полы в местах общего пользования, на лестницах и подоконниках — гранит
- Пол в гостиной и влажных помещениях — керамогранит 60×60
- Пол в спальнях — ламинат
- Террасы и балконы — керамическая плитка
- Окна — ПВХ, двойное остекление
- Входные двери — американские
- Шкафы в спальнях и на кухне — меламин, кухонные фасады — алюминий, столешницы — ламинат
- Гидроизоляция влажных помещений, балконов, террас и крыши
- Сантехника PPRC, система горячего водоснабжения — под давлением 10 бар
- Электрика по британским стандартам, инфраструктура под сплит-кондиционеры во всех комнатах
- Общий бассейн, собственный подземный резервуар для воды на 100 тонн
- Видеонаблюдение и контроль доступа на территорию
О застройщике
Recaioglu Group — инвестиционная компания, основанная в 1985 году в Гирне. Работает в строительстве, туризме и промышленности, на счету компании более 100 реализованных проектов на Северном Кипре.
До моря отсюда не пешком, а на машине. Почему в этом климате это отдельный сценарий жизни →