Zdjęcia
Kyrenia (Girne) to jedno z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych miast Cypru Północnego, położone u podnóża gór, zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego. Właśnie tutaj, w cichym, niskim, zamkniętym osiedlu Coliseum Court liczącym zaledwie 40 mieszkań, na sprzedaż jest urokliwe rodzinne mieszkanie 2+1 o powierzchni 71 m². W osiedlu nie ma w ogóle kawalerek: czterdzieści mieszkań zbudowanych dla rodzin mieszkających tu przez cały rok, a nie pod krótkoterminowy najem dla studentów. Spokojna ulica, prywatność, własny niewielki zagospodarowany ogród (widoczny na zdjęciach), duży wspólny basen na terenie oraz podziemny parking dla każdego mieszkania.
Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania: opłata za transformator uregulowana, liczniki wody i prądu podłączone, zainstalowane klimatyzatory, doprowadzone Wi-Fi, a na oknach moskitiery. Wystarczy się wprowadzić — nic nie trzeba dokańczać.
Cena: £127 000.
Dane mieszkania
- Pokoje: 2+1, łazienek: 1
- Powierzchnia: 71 m²
- Własny niewielki zagospodarowany ogród
- Rodzaj tytułu własności: wymienny (exchange). Tytuł podzielony i gotowy do przeniesienia.
- Opłata za transformator uregulowana, liczniki wody i prądu podłączone
- Zainstalowane klimatyzatory, dostępne Wi-Fi
- Moskitiery w oknach
- Duży wspólny basen na terenie
- Niskie, zamknięte osiedle, tylko 40 mieszkań
- Podziemny parking, jedno miejsce na mieszkanie
- Cicha ulica, świetna okolica, blisko morza
- Nadaje się do stałego zamieszkania
- Lokalizacja: Kyrenia (Girne)
Lokalizacja
Kyrenia (Girne) to miasto portowe i prawdziwa perła Morza Śródziemnego. Jej port, założony jeszcze przez Fenicjan, był przez wieki rozbudowywany i umacniany przez Bizantyjczyków, Wenecjan i Osmanów; górujący nad nim zamek łączy w sobie architekturę rzymską, bizantyjską, luzyniańską i wenecką: dziedzictwo wielu kultur, które się tu przewinęły. Dziś Kyrenia to również jedno z głównych centrów edukacyjnych Cypru Północnego: działa tu kilka uniwersytetów i szkół międzynarodowych, sam Girne American University (GAU) kształci około 15–18 tysięcy studentów z ponad 130 krajów. W pobliżu tętni życie nocne: restauracje, bary i kluby starego portu, a kilka minut jazdy dalej znajdują się słynny zamek św. Hilariona i opactwo Bellapais. Samo mieszkanie leży jednak przy cichej ulicy w niskim, zamkniętym osiedlu. Hałas zostaje na zewnątrz, a wszystko, co ciekawe, jest w zasięgu krótkiej podróży.
Co w pobliżu
- Lotnisko Ercan — mniej niż godzina jazdy
- Port i zamek w Kyrenii (Girne) — około 10–15 minut samochodem
- Opactwo Bellapais — około 10 minut samochodem
- Zamek św. Hilariona — około 15–20 minut samochodem
- Girne American University (GAU) — około 15 minut samochodem
- The English School of Kyrenia (szkoła międzynarodowa) — w pobliżu, w rejonie Bellapais
- Kyrenia (Girne) to miasto portowe, perła Morza Śródziemnego: w pobliżu mnóstwo szkół, uczelni, restauracji, barów i codziennej infrastruktury
Dlaczego to się opłaca
127 000 £ za pełnowartościowe mieszkanie 2+1 (71 m²) z własnym ogrodem, blisko Morza Śródziemnego, w niskim, zamkniętym osiedlu z dużym basenem i podziemnym parkingiem — to mniej niż 1 800 £ za m². Dla porównania: na hiszpańskim wybrzeżu Costa Blanca średnia cena nieruchomości wynosi 2 786–3 100 € za m², a nawet w najbardziej przystępnym cenowo mieście regionu, Torrevieja, jest to około 2 336 € za m². Tutaj, w kurortowej Kyrenii, z historią na wyciągnięcie ręki i deweloperem o renomie sięgającej 1985 roku, ceny są wyraźnie niższe niż porównywalne wybrzeże w Hiszpanii. Jak na taką lokalizację, historię i infrastrukturę w pobliżu, 127 000 £ to naprawdę skromna cena.
Wykończenie i materiały
- Konstrukcja żelbetowa
- Ściany murowane, przegrody wewnętrzne z cegły i/lub betonu komórkowego
- Tynk — cementowy na zewnątrz, gipsowy i satynowy wewnątrz
- Granit w częściach wspólnych, na klatkach schodowych i parapetach
- Gres 60×60 w salonie i pomieszczeniach mokrych
- Panele laminowane w sypialniach
- Płytki ceramiczne na tarasach i balkonach
- Okna PCV z podwójnymi szybami
- Drzwi wejściowe w stylu amerykańskim
- Szafy melaminowe w sypialniach; fronty szafek kuchennych aluminiowe z blatami laminowanymi
- Hydroizolacja w pomieszczeniach mokrych, na balkonach, tarasach i dachu
- Instalacja wodna PPRC, instalacja ciepłej wody testowana pod ciśnieniem 10 barów
- Instalacja elektryczna zgodna ze standardami brytyjskimi, infrastruktura pod klimatyzację typu split w każdym pomieszczeniu
- Wspólny basen, prywatny podziemny zbiornik na wodę o pojemności 100 ton
- Monitoring CCTV i kontrolowany dostęp do osiedla
O deweloperze
Recaioglu Group to firma inwestycyjna założona w 1985 roku w Kyrenii. Działa w branży budowlanej, turystycznej i przemysłowej, realizując ponad 100 zakończonych projektów na terenie Cypru Północnego.
Morze jest stąd samochodem, nie pieszo. Dlaczego w tym klimacie to inny sposób życia →