Fotos
Kyrenia (Girne) gehört zu den schönsten und gefragtesten Städten Nordzyperns. Die Stadt liegt am Fuß der Berge, das Mittelmeer ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Hier, in der ruhigen, niedrig bebauten, geschlossenen Wohnanlage Coliseum Court mit nur 40 Wohnungen, steht eine schöne Familienwohnung 2+1 mit 71 m² zum Verkauf. Studios gibt es in der Anlage gar nicht: vierzig Wohnungen, gebaut für Familien, die hier das ganze Jahr leben, nicht für Kurzzeitvermietung an Studenten. Eine ruhige Straße, Privatsphäre, ein eigener kleiner angelegter Garten (auf den Fotos zu sehen), ein großer Gemeinschaftspool auf dem Gelände und ein Tiefgaragenplatz für jede Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig: Die Trafo-Gebühr ist bezahlt, Wasser- und Stromzähler sind angeschlossen, Klimageräte sind eingebaut, WLAN ist eingerichtet, an den Fenstern sind Insektenschutzgitter. Einziehen und wohnen, fertigzumachen ist nichts mehr.
Preis: £127.000.
Eckdaten
- Zimmer: 2+1 (zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer), Bäder: 1
- Wohnfläche: 71 m²
- Eigener kleiner angelegter Garten
- Art des Titels: Austauschtitel. Der Titel ist aufgeteilt und steht zur Übertragung bereit.
- Trafo-Gebühr bezahlt, Wasser- und Stromzähler angeschlossen
- Klimageräte eingebaut, WLAN vorhanden
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Großer Gemeinschaftspool auf dem Gelände
- Niedrig bebaute, geschlossene Anlage mit nur 40 Wohnungen
- Tiefgarage, ein Stellplatz pro Wohnung
- Ruhige Straße, gute Gegend, nahe am Meer
- Geeignet zum dauerhaften Wohnen
- Lage: Kyrenia (Girne)
Lage
Kyrenia (Girne) ist eine Hafenstadt und eine echte Perle des Mittelmeers. Den Hafen legten die Phönizier an, Byzantiner, Venezianer und Osmanen bauten ihn über die Jahrhunderte aus und befestigten ihn. In der Burg über dem Hafen stecken römische, byzantinische, lusignanische und venezianische Bauteile: die Spuren der vielen Kulturen, die hier durchgezogen sind. Heute ist Kyrenia außerdem einer der wichtigsten Bildungsstandorte Nordzyperns, mit mehreren Universitäten und internationalen Schulen. Allein an der Girne American University (GAU) studieren rund 15.000 bis 18.000 Studierende aus mehr als 130 Ländern. Restaurants, Bars und das Nachtleben am alten Hafen sind nicht weit, und eine kurze Fahrt entfernt liegen die bekannte Burg St. Hilarion und die Abtei Bellapais. Die Wohnung selbst liegt trotzdem an einer ruhigen Straße in einer niedrig bebauten, geschlossenen Anlage. Der Lärm bleibt draußen, und alles, was sich lohnt, ist schnell erreichbar.
In der Nähe
- Flughafen Ercan — unter einer Stunde mit dem Auto
- Hafen und Burg von Kyrenia — etwa 10–15 Minuten mit dem Auto
- Abtei Bellapais — etwa 10 Minuten mit dem Auto
- Burg St. Hilarion — etwa 15–20 Minuten mit dem Auto
- Girne American University (GAU) — etwa 15 Minuten mit dem Auto
- The English School of Kyrenia (internationale Schule) — in der Nähe, im Gebiet Bellapais
- Kyrenia (Girne) ist eine Hafenstadt, die Perle des Mittelmeers: viele Schulen, Universitäten, Restaurants, Bars und alles für den Alltag in der Nähe
Warum der Preis gut ist
£127.000 für eine vollwertige 2+1-Wohnung (71 m²) mit eigenem Garten, nahe am Mittelmeer, in einer niedrig bebauten, geschlossenen Anlage mit großem Pool und Tiefgarage: Das sind weniger als £1.800 pro m². Zum Vergleich: An der spanischen Costa Blanca liegen die Durchschnittspreise bei 2.786–3.100 € pro m², und selbst in Torrevieja, der günstigsten Stadt der Region, bei etwa 2.336 € pro m². Hier im Ferienort Kyrenia, mit Geschichte vor der Haustür und einem Bauträger, dessen Ruf bis 1985 zurückreicht, ist das deutlich günstiger als eine vergleichbare Küste in Spanien. Für diese Lage, mit Geschichte und Infrastruktur direkt vor der Tür, sind £127.000 ein wirklich bescheidener Preis.
Ausstattung und Materialien
- Stahlbetonskelett
- Ziegelwände, Innenwände aus Ziegel und/oder Porenbeton
- Putz: außen Zementputz, innen Gips- und Satinputz
- Granitböden in den Gemeinschaftsbereichen, auf Treppen und Fensterbänken
- Keramikfliesen 60×60 im Wohnzimmer und in den Nassbereichen
- Laminat in den Schlafzimmern
- Keramikfliesen auf Terrassen und Balkonen
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Eingangstüren im amerikanischen Stil
- Kleiderschränke aus Melamin in den Schlafzimmern; Küchenfronten aus Aluminium mit Laminat-Arbeitsplatten
- Abdichtung in Nassbereichen, auf Balkonen, Terrassen und dem Dach
- Wasserleitungen aus PPRC, Warmwassersystem mit 10 bar geprüft
- Elektroinstallation nach britischem Standard, Vorbereitung für Split-Klimageräte in jedem Raum
- Gemeinschaftspool, eigener unterirdischer Wassertank mit 100 Tonnen
- Videoüberwachung und Zugangskontrolle zur Anlage
Über den Bauträger
Die Recaioglu Group ist ein Investmentunternehmen, gegründet 1985 in Kyrenia. Sie ist in Bau, Tourismus und Industrie tätig und hat in ganz Nordzypern mehr als 100 Projekte fertiggestellt.